Wileński rynek nieruchomości zbliża się do rekordu
W pierwszej połowie 2019 roku sprzedaż mieszkań na rynku pierwotnym w porównaniu z ubiegłym rokiem wzrosła o ponad 60 procent. W pierwszym i drugim kwartałach sprzedano po blisko 1470 mieszkań. Każdego miesiąca w stolicy sprzedaje się średnio po 500 mieszkań. W ubiegłym roku średnia miesięczna sprzedaż wynosiła 330. Cenę podbijają kupujący. Liczba mieszkańców w Wilnie wciąż rośnie, rosną też ich dochody – stąd ta aktywność na rynku pierwotnym.
Wyraźna tendencja wzrostowa dotyczy sprzedaży mieszkań klasy premium i średniej. Wzrost sprzedaży takich mieszkań jest większy niż mieszkań klasy ekonomicznej.
Dużym popytem cieszą się ostatnio prestiżowe mieszkania rozlokowane bliżej centrum miasta. Deweloperzy tłumaczą, że zmieniają się upodobania mieszkańców stolicy: chcą mieć możliwość szybkiego dotarcia do pracy np. elektryczną hulajnogą.
Wraz ze wzrostem aktywności ze strony potencjalnych nabywców, podaż mieszkań w drugim kwartale tego roku wzrosła w porównaniu z ubiegłym rokiem o 26 procent.
Duża aktywność wpłynęła też jednak na wzrost cen – w skali roku średnio o 5 procent. W drugim kwartale odnotowano jednak bardzo nieznaczny spadek cenowy – o 0,5 procent. Dzisiaj za jeden metr kwadratowy mieszkania na rynku pierwotnym trzeba średnio zapłacić 2006 euro.
Na podstawie: madeinvilnius.lt, inf.wł.